Herstellerunabhängig fair beraten. Fenster für Wohnungsbau und Mehrparteienhäuser von Rumpfinger
Der einfache Weg zu neuen Fenstern Ihr Fensterpartner für Wohnobjekte im Münchner Südosten
In Wohnobjekten zahlen Fenster gleich mehrfach ein: auf die Energiekosten, auf die Zufriedenheit der Mieter und auf den Wert der Immobilie. Dichte, moderne Fenster senken den Verbrauch, halten Lärm draußen und werten das Gebäude sichtbar auf. Als traditionsbewusster Familienbetrieb beraten wir Sie herstellerunabhängig – wir empfehlen also nicht das Fenster eines bestimmten Herstellers, sondern das, das zu Gebäude, Nutzung und Budget wirklich am besten passt. Für Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften im Großraum München, Ebersberg, Markt Schwaben und Erding, alles aus einer Hand.
Was Fenster im Wohnungsbau leisten müssen
Im Mehrparteienhaus treffen die Interessen von Eigentümern, Verwaltung und Mietern aufeinander – gute Fenster bedienen alle drei. Welche Anforderung im Vordergrund steht, hängt von Gebäude und Lage ab; wir gewichten das gemeinsam mit Ihnen.
Sanierung im bewohnten Bestand
In Mehrparteienhäusern wohnen die Mieter während der Sanierung weiter – der Ablauf muss rücksichtsvoll und planbar sein. Deshalb koordinieren wir den Fenstertausch wohnungs- und treppenhausweise, mit rechtzeitiger Ankündigung, festen Terminen und größtmöglicher Sauberkeit. Wir übernehmen Aufmaß, fachgerechten Ausbau der Altfenster, Einbau, Beiputzarbeiten an den Leibungen und die komplette Entsorgung samt Bauschutt. Ein persönlicher Ansprechpartner koordiniert das gesamte Projekt und ist auch für die Abstimmung mit der Hausverwaltung die feste Anlaufstelle – so gibt es keine Schnittstelle, an der Verantwortung verloren geht.
Passende Materialien und Modelle
Welches Material sich eignet, hängt von Gebäudeart, Beanspruchung und Optik ab. Die passende Konfiguration stimmen wir mit Ihnen und den Planern ab.
Kunststoff:
KF-MD 88
Die wirtschaftliche und pflegeleichte Basis mit exzellentem Wärmeschutz, ideal für viele gleichartige Wohnungen. Ein bewährter Allrounder mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis im Geschosswohnungsbau.
Kunststoff-Alu:
KAF-AD 88
Wo die Wetterseite oder eine repräsentative Fassade eine robuste Außenhaut braucht: Kunststoff nach innen, wartungsarme Aluminiumschale nach außen, langlebig und optisch aufwertend.
Holz-Alu:
HAF Premium
Für hochwertige oder denkmalgeschützte Wohngebäude, die warmes Holz nach innen und eine pflegeleichte Aluminiumschale nach außen verbinden sollen.
Zusatzleistungen aus einer Hand
Ein Fenster ist selten allein die ganze Lösung. Gerade im Mehrparteienhaus runden ergänzende Ausstattungen den Nutzen ab – und wir liefern sie im selben Projekt mit, ohne zusätzliche Schnittstelle.
Auf Wunsch stimmen wir diese Ausstattung direkt beim Aufmaß mit ab, damit alles zusammenpasst und in einem Rutsch montiert wird.
Rollläden
Zusätzlicher Wärme- und Einbruchschutz sowie Verschattung, die den Mietern zugleich Sonnenschutz und Verdunkelung bietet.
Motorisierung und zentrale Steuerung
Motorisierte Rollläden lassen sich bei größeren Objekten komfortabel bedienen und zeitgesteuert schalten.
„Ob einzelnes Mietshaus oder ganzer Wohnungsbestand – wir empfehlen herstellerunabhängig das Fenster, das Wirtschaftlichkeit und Mieterkomfort zusammenbringt, und wickeln von der Planung bis zur Entsorgung alles mit einem festen Ansprechpartner ab.“
Ihr Rumpfinger-Team
Fenster nach Ihren Anforderungen
Zu den drei wichtigsten Themen im Wohnungsbau haben wir eigene Seiten – mit allen Details, Kennwerten und Modellempfehlungen:
Häufige Fragen zu Fenstern im Wohnungsbau
Ist der Fenstertausch bei bewohnten Wohnungen möglich?
Ja. Wir planen die Arbeiten wohnungs- und treppenhausweise, kündigen sie rechtzeitig an und terminieren sie verlässlich. Ein Fenster ist meist am selben Tag ausgetauscht, dazu achten wir auf Sauberkeit und klare Absprachen – so bleibt die Belastung für die Mieter gering.
Können Fenstersanierungen als Modernisierung umgelegt werden?
Der Austausch alter gegen energetisch bessere Fenster gilt in der Regel als Modernisierung, deren Kosten anteilig auf die Miete umgelegt werden können. Die rechtlichen Details und Fristen klären Sie am besten mit Ihrer Verwaltung oder einem Fachanwalt – wir liefern Ihnen die nachvollziehbare Kostengrundlage dafür.
Wie verhindern neue Fenster Schimmel in den Wohnungen?
Neue Fenster sind deutlich dichter als alte, dadurch entweicht weniger Feuchtigkeit von allein. Wichtig ist ein passendes Lüftungskonzept – bei Bedarf mit Falzlüftern im Fenster, die einen Grundluftwechsel sicherstellen. Wir sprechen das bei der Planung an und informieren, wie sich Feuchteschäden vermeiden lassen.
Gibt es Förderung für die Fenstersanierung von Mietobjekten?
Ja, auch für vermietete Wohngebäude gibt es Förderprogramme, etwa im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude. Die Bedingungen ändern sich von Zeit zu Zeit – wir nennen Ihnen den aktuellen Stand und begleiten Sie zu den passenden Ansprechpartnern für die Antragstellung.
Liefern Sie einheitliche Qualität über viele Wohnungen?
Ja. Wir setzen dasselbe Fenstermodell in gleichbleibender Ausführung über den gesamten Bestand um und stimmen Mengen, Termine und Montageabschnitte vorab verbindlich ab. So erhalten Sie ein einheitliches Bild und planbare Abläufe.
Bekommen wir einen festen Ansprechpartner für die Verwaltung?
Ja. Von der Beratung bis zur Abnahme betreut Sie eine feste Person, die auch die Abstimmung mit Hausverwaltung und Mietern koordiniert. So gibt es kurze Wege und keine wechselnden Zuständigkeiten.
Jetzt beraten lassen
Sie planen die Fenstersanierung eines Mehrfamilienhauses oder Wohnungsbestands? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Objektbegehung – wir nehmen vor Ort Maß und erstellen Ihnen ein passendes Angebot. Oder besuchen Sie unsere Ausstellung in Hohenlinden, wo Sie Profile, Verglasungen und Beschläge in der Praxis erleben.